报告:中国境外房产投资创4年新低 美国市场现净流出

　　对于因为没有流通股而沦落为“僵尸”的企业，报告除了要关注它的限售股解禁时间或者融资信息之外，还要关注它是否有做市意愿。

刘总此前15年一直管理着4亿美元的华登基金，中国他经常提到的一句口头禅“投资企业，不光要给钱，还要给热情”被奉为“刘氏”标准。张颖认为好公司的企业文化中必须有一种舍我其谁、境外净流不达目标誓不罢休的霸气，境外净流那样业务才能取得超常规发展，创始人周围才能聚拢一帮死心塌的兄弟。

刘总瞄了一眼张颖的简历“西北大学MBA、房产所罗门美邦投行部、房产荷兰银行风投顾问……”，他立马来了精神，两人足足聊了40多分钟，刘总当场拍板“就你了”。不过，投资江山易改本性难移，在美国长大的张颖说话总是够直接，够一针见血。张颖招的人也很特别“全是懂互联网的高手，创4场现出风投的菜鸟。

当时，年新很多投行认为移动互联网不过是PC的延续，年新而张颖则从傅盛的成功案例判断“移动互联网根本不是延续而是在颠覆互联网”，他预感移动互联网的机会比PC要“大至少5倍-7倍，而且持续更加持久”。张颖在全体员工会议发飙“活少钱多的事情压根就不存在，低美不要总是骂老板坑爹，好好干活，提高能力是王道。

1999年李开复博士创立“创新工场”时，国市正是此君第一个送去500万美元。

那是一家成立于1910年的著名投行，报告号称“华尔街之王”，报告尤其是1980年前后抓住美元利率波动的契机，在“铁路债券”等债券承销方面赚钱赚到手软。不过这中间的大部分，中国会被管理合伙人或者创始合伙人拿走，投资经理们还是很苦逼，发点工资奖金就完事，根本享受不到Carry。

作为中国首起私募股权投资领域内的商业贿赂案件，境外净流该案立即成了上海市公安局“破案会战”的典型。那么，房产在此情况下，房产投资经理该怎么办?“水至清则无鱼”客观来说，作为高度依赖人的行业，投资经理为了改善生活，且这个行为发生在投资之后，纯粹是项目为了感谢，理论上可以探讨，毕竟投资合伙人不能事毕亲为，百分百杜绝回扣，否则干脆抹掉投资经理的存在好了，但是实际情况则是投资经理是投资公司的根基，在必须使用但投资以后的行为又没办法监控的前提下，合伙人该怎么办?在美国，根据美国特许金融分析师协会2016年报告显示，投资者普遍认为投资经理的道德标准比业绩更为重要。

对于其他行业，投资比如说采购或者销售，如果说少量或者表示感谢，通常拿回扣的事情被行业或者公司老板所默认。 VC投资经理的自我修养作为创投的底层，创4场现出投资经理的日子同样不好过，休假的休假，裁员的裁员，创业猪死了不少，自然殃及池鱼。